“今年一季度山东经济运行延续了去年下半年以来企稳回升的势头，扭转了近三年开局同比回落的态势。二季度经济会保持平稳向好态势，下半年受同期基数较高等因素影响可能出现小幅回落，全年将呈现前高后稳走势。”副秘书长、省新闻发言人魏华祥在19日举行的省新闻发布会上表示。“今年一季度山东经济运行延续了去年下半年以来企稳回升的势头，扭转了近三年开局同比回落的态势。二季度经济会保持平稳向好态势，下半年受同期基数较高等因素影响可能出现小幅回落，全年将呈现前高后稳走势。”副秘书长、省新闻发言人魏华祥在19日举行的省新闻发布会上表示。
魏华祥用“稳的基础更实，进的力度更大，好的势头更强”来形容今年一季度山东经济运行情况。但对于山东经济走势，魏华祥表示，山东经济“L”型走势越来越明显。未来3-5年仍将是“L”型中“一横”的过渡期。因此，下一步山东经济运行的轨迹，仍将呈现一种小幅波动下的相对平稳状态。
经济导报记者注意到，一季度，山东民间投资完成6111.2亿元，占全部投资的75.2%，增长8.0%，增速比去年提高1.4个百分点。
对此，统计局巡视员、新闻发言人刘兴慧分析认为，由于民间投资政策逐步落实，实体经济生产效益的大幅提升，民营企业投资意愿有所增强。
刘兴慧表示，当前山东民间投资主要投向四大领域：一季度，全省民间投资超过一半投向制造业，占50.4%，其中废弃资源综合利用、家具制造、医药制造业增速较高，分别增长51.8%、46.0%和25.1%；两成民间投资投向房地产业，增长14.1%；近一成投向基础设施行业。一季度，9.2%的民间投资中投向基础设施，增长14.9%；近一成投向高技术行业。一季度，7.2%的民间投资投向高技术行业，增长16.8%，比上年同期提高14.6个百分点。
“我们对山东民间投资下一步的走势态度乐观。”刘兴慧表示，当前市场的供求关系好转，市场活力有所改善，为民营企业的投资和发展创造了比较好的条件。政策支持力度加大，为民营企业提供了更多的发展空间，包括“放管服”的、市场准入、PPP项目的加快推进，都带动了民间投资的发展。
对于火热的房地产市场和快速上涨的房价问题，刘兴慧表示，山东房地产市场保持了平稳向好的发展趋势，商品房销售保持快速增长，济南、青岛部分区域房价过快增长现象初步得到遏制。“去库存”见成效。
据了解，一季度，山东商品房销售继续保持较快增长，其中，住宅销售面积1663.3万平方米，增长22.0%。商业营业用房销售好转，销售面积102.7万平方米，增长66.3%；但办公写字楼销售仍然是下降态势。
刘兴慧表示，当前，济南、青岛部分区域房价过快增长现象初步得到遏制。3月份，济南、青岛新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%、0.9%。从济南、青岛在售项目看，销售均价在5000-10000元之间的项目占大头，分别占55.0%、47.7%；销售均价在10000元以上项目，分别占23.2%、28.8%；销售均价低于5000元的项目，分别占21.8%、23.5%，这部分项目主要分布于所属县。
与此同时，“去库存”见成效。3月末，全省商品房去化周期12.6个月，同比减少8.1个月。住宅去化周期8.9个月，同比减少7.2个月，其中济南、青岛去化周期分别减少至5.1和6.7个月。从现房待售面积看，3月末，全省现房待售面积4083.4万平方米，同比下降14.5%。全省17市中，14个市待售面积下降，其中青岛、烟台、、威海4市待售规模超过400万平方米，分别下降11.7%、13.2%、5.4%和15.1%，济南待售规模168万平方米，下降24.9%；待售面积增加的3个市为日照、聊城和菏泽，分别增长1.8%、12.8%和5.7%。
“当前，山东房地产开发投资较为稳健，企业看好未来市场。”刘兴慧表示，根据企业景气调查，一季度，35.4%的企业对二季度房地产行业发展持乐观态度，58.2%的企业认为平稳，仅有6.4%的企业认为二季度行业运行状况不乐观。从土地市场来看，企业拿地热情明显提升，一季度房地产开发企业土地购置面积增长18.7%。
而且，企业资金回笼加快，在建规模稳步提高。一季度，优质办公家具价格全省房地产项目到位资金2087.8亿元，增长12.6%，增速同比提高1.0个百分点，到位资金高于同期投资完成额928.2亿元。企业资金到位良好，项目建设施工进度加快。一季度，全省商品房施工面积5.2亿平方米，增长6.2%，其中，商品房新开工面积2900.4万平方米，增长11.7%，新开工面积自去年以来一直保持两位数增长。
随着市场回暖和工业品出厂价格及原材料价格上涨，出现了对部分严重过剩产能项目是否会因而出现低水平重复投资建设，优质办公家具价格或者一些本应该退出的“僵尸企业”无法实现市场出清的担心。发改委副巡视员、新闻发言人赵锋表示，山东将大力推进钢铁、煤炭等行业过剩产能化解工作，推动实体经济振兴发展。
事实上，山东对7550家规模以上工业企业的生产经营及景气状况调查显示，一季度工业企业平均产能利用率为79%，比上年四季度提高1.0个百分点，近3来进入79%-82%的合理区间。其中，化工、煤炭、轮胎、平板玻璃、电解铝等5个产能过剩行业产能利用率分别为79%、80%、82%、84%、84%，均已达到产能利用率合理水平。
赵锋透露，山东将加快济钢产能调整和山钢转型发展，上半年济钢在济南的钢铁生产线全部停产。严厉打击制售“地条钢”等违法违规行为，清理处置124户“僵尸企业”。
